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Maison à vendre à Vias, 124 m², 5 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Vias villa en résidence sécurisée

Maison de 5 pièces (124 m²) à vendre à Vias pour 359 000 €, soit 2 895 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Vias (34450), 34

359 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

2 895 €/m²

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124 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Vias Spacieuse villa 4 chambres dans résidence sécurisée, Dans un quartier calme et très prisé de Vias, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette belle villa cossue en 3 faces, située au sein d'une résidence sécurisée avec entrée commune. Édifiée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie confortable et intimiste : Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, prolongée par un joli jardin arboré Une cuisine équipée 3 chambres Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC indépendant À l’étage : Une grande suite parentale de 27 m2 avec salle d’eau privative et WC. Un garage spacieux de 29 m2 complète ce bien rare sur le secteur. Cette maison allie confort, volumes généreux et environnement paisible, à deux pas du centre et de toutes les commodités. Contactez-moi pour une visite Agnès SANTINI 0624892258 mail : agnes.santini@agencerobert.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

124 m²

Surface terrain

300 m²

Année de construction

2010

Chauffage

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Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence19 000 €(charge vendeur)
Nombre de lots (copropriété)7 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 172 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking4 places
DPE réalisé le26/08/2025 (valide jusqu'au 26/08/2035)
Coût énergie annuel1640 — 225 €/an
SIRET agence42208770000015

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez124 m²
Honoraires agence (charge vendeur)19 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

35 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 566 €/mois

Emprunt

323 100 €

Intérêts

146 699 €

Coût total

469 799 €

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