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Maison à vendre à St thibery, 135 m², 6 pièces – photo 1 sur 19
Vente

Exceptionnelle

Maison de 6 pièces (135 m²) à vendre à St thibery pour 269 000 €, soit 1 993 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

St thibery (34630), 34

269 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

1 993 €/m²

135 m²

Surface habitable

6

Pièces

5

Chambres

Description

Saint thibery, venez visiter cette maison pleine de possibilités au coeur du village, de 135m2 env, dans un environnement paisible, Vous rêvez d'un espace, de charme et de potentiel.. cette maison de village vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale, au rdc, un grand garage de 77m2, idéal pour plusieurs véhicules, atelier ou stockage, deux dépendances pour rangements, au 1er, une entrée accueillante, séjour/ salon, une cuisine aménagée, trois chambres, une cuisine d'été donnant sur une agréable terrasse, (maison modulable ou possibilité d'agrandir certains espaces selon vos envies) Au 2eme etage : deux belles chambres en mezzanine, parfaite pour accueillir, ou créer un espace bureau/loisirs. chauffage gaz de ville et climatisation, sur un terrain de 120m2 avec piscine, veritable havre de détente pour les beaux jours. et une place de stationnement devant la maison privée. Une maison familiale, évolutive et pleine de caractère ou chacun pourra imaginer son projet de vie. Une visite s'impose.. N’hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, a.frechard @ r-immobilierpro . com

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParkingGaragePiscine

Informations financières

Honoraires d'agence9 000 €(charge vendeur)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 261 kWh/m²/anÉmissions : 56 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

PiscineOui
Parking2 places
Coût énergie annuel3150 — 4300 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)9 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

26 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 173 €/mois

Emprunt

242 100 €

Intérêts

109 922 €

Coût total

352 022 €

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