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Appartement à vendre à Gruissan, 20,67 m², 2 pièces – photo 1 sur 12
Vente

Charmant studio mezzanine avec loggia et vue latérale sur le port

Appartement de 2 pièces (21 m²) à vendre à Gruissan pour 99 000 €, soit 4 790 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 05/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Gruissan (11430), 11

99 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 05/11/2026.

4 790 €/m²

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21 m²

Surface habitable

2

Pièces

Description

Charmant studio mezzanine, idéalement situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sur la rive gauche du port de Gruissan. Décoré avec goût et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour profiter pleinement de vos séjours en bord de mer. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, d'un beau séjour lumineux et d'une cuisine indépendante. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia offrant une vue latérale sur le port, véritable atout pour savourer les belles journées méditerranéennes. À l'étage, la mezzanine propose un espace nuit optimisé comprenant un couchage double et deux lits simples, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Les atouts de cet appartement : - 3ᵉ et dernier étage - Emplacement recherché sur la rive gauche du port - Loggia avec vue latérale sur le port - Mezzanine offrant plusieurs couchages - Décoration soignée - Électricité remaniée - Climatisation - Cuisine indépendante Un véritable petit cocon en bord de mer, idéal pour un pied-à-terre familial. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez ORPHEA LC IMMOBILIER – L'immobilier sur mesure. Ref : LC1168 Tél. : 04 68 320 320 choix n°2

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 206 kWh/m²/anÉmissions : 8 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le27/01/2026 (valide jusqu'au 27/01/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

9 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

432 €/mois

Emprunt

89 100 €

Intérêts

40 455 €

Coût total

129 555 €

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