MOISSAC CENTRE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE

Au cœur de Moissac, le long du canal et à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette élégante maison de ville rénovée, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Avec environ 196 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ses espaces de vie lumineux, sa cuisine indépendante équipée et ses quatre chambres offrent un cadre agréable pour une vie de famille. Une salle de bains et une salle d’eau complètent l’ensemble. Une terrasse d’environ 50 m2 permet de profiter des beaux jours. La maison dispose également d’un jardin et d’une cave de plus de 50 m2. Son véritable atout : des combles aménageables au deuxième étage, offrant un potentiel d’environ 80 m2 supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente : de nombreuses possibilités pour adapter cette maison à vos projets. Les visuels d’aménagement du deuxième étage sont des projections non contractuelles illustrant le potentiel des combles. Ils ne représentent pas leur état actuel. Contactez-nous pour organiser une visite. Classe énergie : D (indice 245) Classe climat : D (indice 49). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4090 EUR et 5580 EUR par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.