Créteil - Vue panoramique, 60 m², parking et cave

Appartement libre de 60,03 m² Carrez au 15e étage avec ascenseurs, dans le quartier résidentiel calme de la Croix des Mèches à Créteil. Très grand séjour lumineux aux larges baies vitrées, cuisine ouverte et vue panoramique dégagée sur Créteil, particulièrement belle de nuit. Une chambre et une seconde pièce indépendante, actuellement aménagée en bureau et pouvant servir de chambre d’enfant. Salle d’eau et WC séparés. Parking en sous-sol et cave inclus. Commerces et Créteil Soleil à proximité. Métro 8 Créteil–Université, bus TVM et correspondances RER A et D. Un bien qui se prête à la vie de famille ou à un investissement locatif. Dernier bail signé en 2024 à 1 350 € par mois, soit un rendement indicatif de 8 % calculé sur les sommes versées par le dernier locataire, rapportées au prix d’achat proposé. Prix de vente : 203 000 €. Copropriété de 229 lots. Appels de charges courantes 2026 : 3 356 € hors fonds travaux et appels exceptionnels. DPE D, GES C. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 930 et 1 310 €, prix des énergies au 1er janvier 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites sur rendez-vous.