Appt T1 RDC NEUF DIJON / FACULTES de 24,47 m2 S/O - Logement étudiant - * Livraison 09 / 2026 *

Appt T1 RDC NEUF DIJON / FACULTES de 24,47 m2 S/O Dans S/O - Logement étudiant - * Livraison SEPTEMBRE 2026 * ACCESSION IMMO vous propose en exclusivité : Dans une Petite Résidence étudiante avec services, non gérée (laverie, local à vélo, et salle commune) - Un appartement NEUF de Type 1 en Rez-de jardin exposé SUD / OUEST de 24,47 m2 * LIVRAISON SEPTEMBRE 2026 * Comprenant : une entrée lino (tableau électrique, visiophone), une salle d'eau / w-c carrelée 5,41 m2 (receveur de douche, lavabo sur colonne et miroir, sèche serviettes), et une pièce à vivre lino de 19,06 m2 avec kitchenette équipée (meuble de rangement, plaque de cuisson vitrocéramique, réfrigérateur, évier) et penderie ; avec une grande fenêtre (volet roulant) exposé SUD OUEST ; Ce logement bénéficie de la jouissance privative, d'une bande de jardin exposé S/O. Classe énergie : en cours - classe climat : en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) (copropriété de 35 lots) (pas de procédure en cours) Charges annuelles : 840 € * Immeuble NEUF 2026, Label RE 2020, Chauffage et eau chaude = pompe à chaleur et chaudière au gaz (collectif avec compteur individuel), appartement en retrait de la circulation, avec jardin S/O * # Possibilité d'acheter en Résidence principale pour jeune Actif - 26 ans # LIBRE # Proximité Facultés, Bus, commerces, Centre commercial, Centre ville et LINO Rocade # PRIX : 125 500 € (honoraires charge vendeur) Philippe AUBERT Agent immobilier 06 84 15 59 67 www.accession-immo.com