IMMEUBLE DE RAPPORT A SAISIR - VIRAZEIL - MARMANDE
Immeuble (275 m²) à vendre à Virazeil pour 267 500 €, soit 973 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Pilea Partners.
267 500 €
Simuler mon prêt973 €/m²
275 m²
Surface
Description
Situé à Virazeil à 5 km de Marmande, très belle opportunité d'investissement avec fort potentiel de valorisation : Rentabilité supérieure à 8% en utilisant le dispositif de déficit foncier Immeuble comprenant : 3 logements rénovés avec baux de location - 1 maison de 85 m2 - 1 studio en duplex de 40 m2 -1 Studio en duplex de 30 m2 Et - 2 batis de 80 m2 et 40 m2 à entièrement rénover pouvant fournir 3 logements supplémentaires - Jardin de 200 m2 Immeuble donnant sur 3 rues (plusieurs entrées possibles)
Caractéristiques du bien
Ameublement
Non meublé
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Localisation
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
1 167 €/mois
Emprunt
240 750 €
Intérêts
109 309 €
Coût total
350 059 €
