VENDS T4 - 3 CHAMBRES - CLIMATISATION - BALCON

Bonjour, futurs acquéreurs ! À découvrir à Toulon, dans le secteur recherché de La Palasse, au sein de la résidence Le Sous-Bois, agréable appartement T4 traversant de 69,20 m², situé au 1er étage. Fonctionnel et bien agencé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec placards intégrés, cellier, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Il dispose également d’un balcon de 12 m², d’une loggia de 3,50 m², et d’une cave privative. Le stationnement est libre au sein de la résidence. Côté confort, l’appartement bénéficie de la climatisation dans le séjour et dans les chambres des enfants, ainsi que du double vitrage et de moustiquaires sur l’ensemble du logement. VMC. Entretenu et habitable immédiatement, il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bains, au plafond du couloir et dans la cuisine, à moderniser selon vos goûts. La résidence, fermée par un portail et équipée d’un système de vidéosurveillance, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement situé à proximité de l’hôpital Sainte-Musse, des transports en commun, des écoles et des commerces. Une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ! DPE B. Charges de copropriété annuelle 2124€, entretien des espaces verts, ménage, chauffage. Taxe foncière 1315€. Prix de vente 172000€, Au plaisir,