



PARIS 2 – PASSAGE DU BOURG-L’ABBÉ – T2 REFAIT À NEUF
Appartement de 2 pièces (41 m²) à vendre à Paris 2ème pour 476 000 €, soit 11 489 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 03/11/2026 par Fortis Immo Transaction.
476 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 03/11/2026.
11 489 €/m²
41 m²
Surface habitable
2
Pièces
1
Chambres
1
Étage
Description
Dans un passage piéton typiquement parisien, Fortis Immo a le plaisir de vous présenter un appartement de 42,05 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf. Il se compose d’un beau séjour avec cuisine de 23,5 m², d’une chambre attenante de 9,4 m² et d’une salle d’eau de 4,4 m². Situé dans l’un des quartiers les plus emblématiques et vivants de la capitale, à proximité immédiate de la rue Montorgueil, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, particulièrement bien desservi, entre les stations de métro Étienne Marcel et Réaumur-Sébastopol. L’accès se fait par une entrée privative. Après avoir emprunté quelques marches, vous découvrez directement l’appartement, offrant une atmosphère intimiste et un charme singulier. Une expérience de vie unique, au cœur du Paris le plus authentique. A noter qu'une boutique juste en dessous est aussi à la vente et peut être réunie avec l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété : 49 lots/ dont 31 à usage d'habitation Quote-part du budget prévisionnel annuel :2720€/an Pas de procédure en cours
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
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Agence immobilièreFortis Immo TransactionAdresse de l'agence : 3 PASSAGE DU GRAND CERF75002 Paris 2èmeItinéraire vers Fortis Immo Transaction sur Google Maps (nouvel onglet)169annonces en ligneVoir les annonces de Fortis Immo Transaction
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Mensualité estimée
2 076 €/mois
Emprunt
428 400 €
Intérêts
194 509 €
Coût total
622 909 €







