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Studio à vendre à St hilaire de riez, 22,52 m², 1 pièce – photo 1 sur 20
Vente

STUDIO MEUBLÉ VUE OCÉAN AVEC PARKING

Studio de 1 pièce (23 m²) à vendre à St hilaire de riez pour 79 900 €, soit 3 548 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Alexandra PERE.

St hilaire de riez (85270), 85

79 900 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

3 548 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St hilaire de riez

23 m²

Surface

1

Pièces

Description

Vous rêvez d'avoir votre propre pied à terre au bord de l'océan ? À quelques pas de la plage, dans la résidence Grand Large 1, venez découvrir ce studio de 22,52 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Son principal atout est sans aucun doute sa vue sur l'océan. Depuis votre appartement et sa loggia, vous profitez de cette atmosphère si particulière du littoral, aussi agréable pour un week-end que pour plusieurs semaines de vacances. Le studio est vendu entièrement meublé et prêt à vivre. Il dispose notamment d'un vrai lit escamotable pour deux personnes qui permet de libérer facilement l'espace de vie pendant la journée. Ici, pas besoin de prévoir un déménagement ou d'acheter du mobilier. Vous l'achetez, vous posez vos valises et vous profitez immédiatement de votre pied à terre au bord de l'océan. Son emplacement est également idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de l'océan. La plage est à proximité immédiate et permet de rejoindre facilement le sable pour une baignade, une promenade ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Ce studio constitue également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Son emplacement au bord de l'océan, sa vue, son ascenseur et la présence d'une place de parking privative sont autant d'atouts recherchés par les vacanciers. Vous pourrez ainsi choisir de profiter de votre appartement pour vos week-ends et vos vacances et, lorsque vous ne l'occupez pas, envisager de le proposer à la location saisonnière. La place de parking extérieure privative apporte un confort supplémentaire, particulièrement appréciable en période estivale. Un bien facile à utiliser, facile à meubler puisqu'il est déjà équipé, et surtout idéalement situé pour profiter de l'océan. Un pied à terre pour vos vacances, un refuge pour vos week-ends ou un investissement locatif, à vous de choisir. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes de 4.900 € seulement quelle que soit la valeur du bien. Expertise locale, et accompagnement total. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22.52 m²

Pièces

1

Année de construction

1972

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Parking

Informations financières

Honoraires d'agence4 900 €(charge acquéreur)
Nombre de lots (copropriété)261 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
DPE
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
GES
C
D
E
F
G
Consommation : 364 kWh/m²/anÉmissions : 11 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le19/03/2025 (valide jusqu'au 19/03/2035)
Coût énergie annuel690 — 980 €/an

Vidéo

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)4 900 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

7 990 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

349 €/mois

Emprunt

71 910 €

Intérêts

32 650 €

Coût total

104 560 €

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