Au coeur d'Olivet - INVESTISSEMENT IDÉAL APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE et PARKING

Découvrez cet appartement de type studio, idéalement situé à Olivet centre au sein de la résidence récente et sécurisée de 2016. Ce bien clés en main représente une excellente opportunité patrimoniale pour un investisseur (actuellement loué). Caractéristiques du bien - Situation : Au 1er étage - Aucune vacance locative - Agencement : Une entrée pratique avec placard, une salle d’eau moderne avec WC. Un agréable séjour lumineux avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse privativen avec vue sur jardin de la copropriété. - Surface habitable : 27,77 m2. - Stationnement : Inclus, une place de stationnement privative sécurisée au sous-sol de la résidence. DPE - Classe Énergie : C (102 kWh/m2/an) / Classe Climat (GES) : C (18 kg CO₂/m2/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 260 € et 380 € par an (prix moyens indexés au 01/01/2021 - chaudière individuelle gaz à condensation). Informations relatives à la copropriété : - Statut de l'immeuble : Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots : La copropriété comprend 42 lots à usage principal d'habitation/professionnel - Montant moyen annuel des charges courantes : 600 € / an (soit 50 € / mois), correspondant au budget prévisionnel pour les dépenses courantes de maintenance et d'administration. - Aucune procédure n'est en cours au sein de la copropriété - Travaux votés :Aucun gros travaux n'est voté ni à prévoir à la charge de l'acquéreur. Les diagnostics obligatoires complémentaires sont tenus à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire, étude du dossier locatif ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -