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Maison à vendre à Sarlat la caneda, 84 m², 5 pièces – photo 1 sur 17
Vente

Charmante maison de 84 m2 3 chambres, deux garages parc clos 1104m2

Maison de 5 pièces (84 m²) à vendre à Sarlat la caneda pour 179 000 €, soit 2 131 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Immobilier GOUNET STEPHANE.

Sarlat la caneda (24200), 24

179 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

2 131 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Sarlat la caneda

84 m²

Surface

5

Pièces

3

Chambres

Description

À deux pas du centre historique de Sarlat, une maison qui coche toutes les cases ! Vous rêvez de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette charmante maison de 84 m2 habitables vous attend, nichée sur un beau terrain arboré de 1 104 m2, à quelques minutes seulement des commerces et du cœur médiéval de Sarlat-la-Canéda. Dossier photos à venir .Elle offre une configuration idéale aux portes de l’un des plus beaux joyaux de Dordogne. : Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille, Un salon salle à manger lumineux, Une cuisine fonctionnelle, Une salle d’eau, un WC indépendant, Une véranda, parfaite pour vos moments de détente en toutes saisons. Un grand garage / atelier fermé, Et un second garage/abri de jardin pour vos outils ou rangements supplémentaires, DPE : D (244) GES : D (31) Un cadre de vie recherché, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Périgord Noir ou un projet locatif. Contactez Stéphane GOUNET Imoconseil - 06 07 28 28 22. Votre acqusition mérite une anayse financière sérieuse de votre projet immobilier : Avez vous rencontré votre banquier ? Agent Commercial

Caractéristiques du bien

Surface habitable

84 m²

Surface terrain

1104 m²

Pièces

5

Chambres

3

Année de construction

1973

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

JardinParkingGarage

Informations financières

Honoraires d'agence13 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 376 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
D
GES
E
F
G
Consommation : 244 kWh/m²/anÉmissions : 31 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking5 places
DPE réalisé le11/09/2024 (valide jusqu'au 11/09/2034)
Coût énergie annuel1200 — 1670 €/an

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)13 000 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

17 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

781 €/mois

Emprunt

161 100 €

Intérêts

73 145 €

Coût total

234 245 €

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