Une maison familiale des années 30, au charme authentique — volumes, lumière et confort réunis

VANNES MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE 170 M2 6 CHAMBRES JARDIN 2 GARAGES À Vannes, cette maison des années 1930 offre environ 170 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses six chambres, ses beaux volumes et ses nombreux espaces complémentaires, elle réunit de vrais atouts pour une vie de famille, tout en conservant le charme et les proportions d’une maison ancienne. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon-séjour généreux, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace agréable à vivre au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre, dans son prolongement, sur une extension parfaitement intégrée à la pièce, accueillant un espace repas et offrant une agréable ouverture sur le jardin. Des rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une grande salle d’eau. Une buanderie avec WC vient compléter l’ensemble. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires offrent encore de belles possibilités d’aménagement. Elles bénéficient de rangements sous pente et sont accompagnées d’une seconde pièce d’eau équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Avec six chambres au total, la maison s’adapte facilement aux besoins d’une famille : chambres d’enfants, bureau, espace invités ou télétravail. À l’extérieur, le jardin prolonge agréablement les espaces de vie tout en restant simple à entretenir. Deux garages, complétés par des espaces de rangement attenants, apportent un confort appréciable pour le stationnement et le stockage au quotidien. La maison peut être habitée en l’état. Quelques touches de modernisation permettront simplement à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. Une maison familiale généreuse, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un ensemble de prestations recherchées à Vannes. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les espaces, la distribution et le potentiel. Cette annonce vous est proposée par RENOUF Emmanuelle - EI - NoRSAC: 103208005, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Pour une découverte confidentielle de ce bien d’exception et un accompagnement sur mesure dans votre projet immobilier, contactez Emmanuelle RENOUF au 06.11.29.11.39 ou par e-mail à contact@8bimmobilier.com.Cette annonce est proposée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENOUF, dirigeante de l’agence 8B Immobilier, située 20B avenue de la Marne, 56000 Vannes, spécialiste des biens de caractère et propriétés haut de gamme.Immatriculé au RCS Vannes 992987180 auprès de la SAS 8B Immobilier, au capital de 1 000 euros, 20B avenue de la Marne, 56000 VANNES. Siret : 992987180 00013, RCS VANNES.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr