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Maison à vendre à Mennetou sur cher, 163 m², 10 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Ensemble de 2 maisons à Mennetou sur Cher

Maison de 10 pièces (163 m²) à vendre à Mennetou sur cher pour 138 450 €, soit 849 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Villefranche Immobilier.

Mennetou sur cher (41320), 41

138 450 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

849 €/m²

163 m²

Surface

10

Pièces

6

Chambres

Description

À Mennetou-sur-Cher, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou la création d'un gîte. Grâce à son fort potentiel, il offre la possibilité de générer des revenus complémentaires en location annuelle ou saisonnière. La première maison, d'une superficie habitable de 71 m2, est prête à accueillir ses futurs occupants. Elle se compose d'un séjour lumineux avec salon agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine aménagée, de deux chambres à l'étage, d'un cellier et d'une salle d'eau. La seconde maison, d'environ 92 m2 habitables, reste à terminer de rénover et vous permettra de laisser libre cours à vos projets. Elle comprend un séjour avec salon et coin cuisine aménagée, quatre chambres, dont une de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. À l'extérieur, les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : trois préaux, un bûcher, un atelier, un débarras et une cave viennent compléter l'ensemble. Le terrain de 446 m2 offre un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un jardin selon vos envies. Que vous recherchiez une résidence principale avec un logement indépendant ou un bien à fort potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir toutes ses possibilités ! Contactez dès aujourd'hui votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

163 m²

Pièces

10

Chambres

6

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence8 450 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 100 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G
DPE

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 557 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le16/03/2026 (valide jusqu'au 16/03/2036)
Coût énergie annuel2830 — 3870 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)8 450 €

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

13 845 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

604 €/mois

Emprunt

124 605 €

Intérêts

56 575 €

Coût total

181 180 €

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