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Maison à vendre à Mennetou sur cher, 76 m², 5 pièces – photo 1 sur 20
Vente

Ensemble de 2 maisons à Mennetou sur Cher

Maison de 5 pièces (76 m²) à vendre à Mennetou sur cher pour 109 600 €, soit 1 442 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Villefranche Immobilier.

Mennetou sur cher (41320), 41

109 600 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 442 €/m²

76 m²

Surface

5

Pièces

2

Chambres

Description

Situé à Mennetou-sur-Cher, cet ensemble immobilier composé de deux maisons représente une belle opportunité pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. La première maison, d’environ 76 m2 habitables, comprend une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger avec cheminée insert ainsi qu’une cuisine aménagée et semi-équipée. À l’étage, une pièce palière avec placards dessert une chambre confortable et une salle d’eau. Pour un confort optimal en toute saison, l’étage bénéficie d’une climatisation réversible. La seconde maison, d’environ 45 m2, offre une atmosphère authentique grâce à ses 2 cheminées insert. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un grenier aménageable complète ce bien et laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire. Une grange vient parfaire l’ensemble, implanté sur une parcelle de 233 m2, offrant ainsi des espaces de stockage ou des possibilités d’aménagement complémentaires. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, Villefranche Immobilier se tient à votre disposition.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

76 m²

Pièces

5

Chambres

2

Année de construction

1800

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence6 600 €(charge acquéreur)
Taxe foncière annuelle1 028 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
DPE
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 227 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le15/05/2026 (valide jusqu'au 15/05/2036)
Coût énergie annuel1520 — 2140 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)6 600 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

10 960 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

478 €/mois

Emprunt

98 640 €

Intérêts

44 786 €

Coût total

143 426 €

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