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Maison à vendre à Arcachon, 57 m², 3 pièces – photo 1 sur 16
Vente

ARCACHON • MAISON BOIS DE 57 M² • CALME, TERRASSE ET JARDIN

Maison de 3 pièces (57 m²) à vendre à Arcachon pour 450 000 €, soit 7 895 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 20/10/2026 par Fortis Immo Transaction.

Arcachon (33120), 33

450 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 20/10/2026.

7 895 €/m²

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57 m²

Surface habitable

3

Pièces

Description

Arcachon • Maison bardage bois de 57 m² • 2 chambres • garage • calme, jardin et terrasse À l’Aiguillon, dans un environnement paisible et recherché, à deux pas du Lycée Saint-Elme, du Port et de la Plage, découvrez cette charmante villa en bardage bois, idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Nichée au calme, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. À l’extérieur, une belle terrasse exposée sud-ouest et un jardin paysager invitent à la détente, aux repas d’été et aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée • Une belle terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour les repas à l'extérieur ou la détente • Deux chambres spacieuses, dont une avec accès direct à la terrasse • Une salle d’eau • WC indépendant Les plus du bien : • Grand garage de 19 m² avec point d’eau (stationnement, vélos, équipements de plage, ou aménagement complémentaire) • Maison sans travaux • Exposition sud-ouest • Commodités accessibles à pied : écoles, piscine, supermarché, commerces et plage • DPE D • Parfaite pour une résidence principale comme secondaire

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 239 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le06/01/2026 (valide jusqu'au 06/01/2036)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

45 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 963 €/mois

Emprunt

405 000 €

Intérêts

183 885 €

Coût total

588 885 €

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