NICE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF

Appartement de 3 pièces (65 m²) à vendre à Nice pour 345 000 €, soit 5 308 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 08/10/2026 par LAQ - Immobilier.

345 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 08/10/2026.

5 308 €/m²

Publié par :Agence immobilièreLAQ - Immobilier35 annonces en ligne

Description

NICE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce **3 pièces d’environ 65 m² situé en rez-de-jardin**. L’appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée directement par l’espace extérieur. La partie nuit se compose de **deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative**, ainsi que d’une seconde salle d’eau indépendante. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose d’un **beau potentiel de valorisation**. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement locatif. **Un stationnement privatif complète ce bien.** **Les atouts :** - Environnement calme et verdoyant - Rez-de-jardin avec accès direct à l’extérieur - Deux chambres et deux pièces d’eau - Stationnement privatif - Beau potentiel après rénovation **Informations complémentaires :** - Prix de vente : à compléter - Classe énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : à compléter - Estimation des dépenses annuelles d’énergie : à compléter selon le DPE - Charges de copropriété : environ 600 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : à compléter - Procédure en cours : à préciser - Honoraires d’agence : montant et partie à laquelle ils incombent à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. **Une belle opportunité à découvrir rapidement !**

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation

À propos de l'agence

LAQ - Immobilier