



Saint Etienne Bergson Bel Air - Appartement T3 de 66,92m² avec balcon et cave
Appartement de 3 pièces (67 m²) à vendre à Saint-Étienne pour 84 900 €, soit 1 269 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 08/10/2026 par La Manufacture de L'immo.
84 900 €
Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 08/10/2026.
1 269 €/m²
Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint-Étienne67 m²
Surface
3
Pièces
2
Chambres
Description
EXCLUSIVITÉ ET SI VOUS ARRETIEZ DE PAYER UN LOYER ? DEVENEZ PROPRIETAIRE POUR 403€/MOIS. SIMULATION VIA NOTRE SITE INTERNET AVEC UN APPORT DE 8 500€ ET UN TAUX D'INTERET A 4%. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR. EMPLACEMENT IDÉAL POUR LES ETUDIANTS EN MEDECINE, ETUDIANTS EN DESIGN OU ÉCOLE D'INGENIEURS DES TELECOMS. CE QUE J'AIME DANS CET APPARTEMENT : - SA VUE DEGAGÉE - SON LEVÉ DE SOLEIL SUR LE STADE GEOFFROY GUICHARD - SA LUMINOSITÉ - LA SENSATION DÊTRE EN PLEINE NATURE A 2 MINUTES A PIEDS DU TRAMWAY ET DES COMMERCES SITUÉ AU 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR SUR 9 ÉTAGES, T3 DE 66.92m² CARREZ AVEC 3 CHAMBRES OU GRAND SÉJOUR, BALCON, CAVE ET PARKING COLLECTIF FERMÉ. APPARTEMENT COMPOSÉ COMME SUIT : - Entrée (3.72m²) - Pièce de vie (27,03m²) ou Salon (16.60m²) + Chambre 3 (10.43m²) - Cuisine (8.63m²) - Chambre 1 (10.76m²) - Chambre 2 (10.35m²) - WC (0.94m²) - SDB (2.65m²) - Placard 1 (0.54m²) - Placard 2 (0.55m²) - Placard 3 (0.57m²) - Placard 4 (0.61m²) - Placard 5 (0.57m²) - Balcon (2.13m²) - Cave INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : EXPOSITION EST/OUEST. CHAUFFAGE COLLECTIF GAZ + EAU CHAUDE INDIVIDUELLE GAZ. DOUBLE VITRAGE PVC. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 142,49€/mois (syndic, charges communes générales, chauffage, ascenseur, fonds de travaux, cave...). TAXE FONCIERE (2025) : 1169€/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE COPROPRIÉTÉ: Date de construction : 1961 Numéro des lots : 61 + 93 Nombre de lots : 80 lots. Lots vendus représentants 127/10.00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : E-251/ GES: E-55. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1690€ et 2330€/an. REF/MGTVA0094 PRIX : 84.900€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002 Téléphone : O7-6O-51-25-93 Mail : marion.gilletdethorey@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr
Caractéristiques du bien
Surface habitable
66.92 m²
Pièces
3
Chambres
2
Étage
1
Année de construction
1961
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
À propos de l'agence
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreLa Manufacture de L'immoAdresse de l'agence : 27 RUE BERGSON42000 Saint-ÉtienneItinéraire vers La Manufacture de L'immo sur Google Maps (nouvel onglet)98annonces en ligneVoir les annonces de La Manufacture de L'immo
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Mensualité estimée
370 €/mois
Emprunt
76 410 €
Intérêts
34 693 €
Coût total
111 103 €











