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Appartement à vendre à Paris, 62 m², 2 pièces – photo 1 sur 14
Vente

PARIS 2 PLACE DES VICTOIRES DERNIER ÉTAGE

Appartement de 2 pièces (62 m²) à vendre à Paris pour 625 000 €, soit 10 081 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Trocadéro.

Paris (75002), 75

625 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

10 081 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Paris

62 m²

Surface

2

Pièces

1

Chambres

Étage 6/6

Description

Le Cabinet Maurice Burger vous propose cet appartement de caractère, idéalement situé à proximité immédiate de la place des Victoires et du Palais-Royal, au cœur d’un quartier recherché du centre de Paris. Au dernier étage d’un immeuble ancien sécurisé avec gardienne et ascenseur, ce bien offre 50 m2 Loi Carrez et 62,20 m2 au sol. Ses poutres apparentes, sa luminosité et son calme composent un cadre de vie chaleureux sous les toits parisiens. L’entrée mène à un agréable séjour avec cuisine ouverte, formant un espace de vie convivial. Une chambre et un bureau complètent l’ensemble, avec des cloisons coulissantes permettant de moduler la séparation entre les espaces de repos et de travail. Une salle de bains avec WC vient compléter cet agencement. Entièrement rénové en 2021, l’appartement est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Sa configuration optimise les surfaces disponibles. À quelques pas des commerces, restaurants et transports, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie parisienne, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre. Contactez notre cabinet pour découvrir cet appartement et organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

62 m²

Surface Loi Carrez

50 m²

Pièces

2

Chambres

1

Étage

6 / 6

Année de construction

1890

Chauffage

RADIATEUR

Ameublement

Non meublé

Équipements

Ascenseur

Informations financières

Charges de copropriété70 €/mois
Taxe foncière annuelle705 €/an
Nombre de lots (copropriété)78 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
DPE
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 355 kWh/m²/anÉmissions : 14 kgCO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Caractéristiques détaillées

AscenseurOui
DPE réalisé le19/01/2026 (valide jusqu'au 19/01/2036)
Coût énergie annuel1648 — 2230 €/an

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez50 m²
Charges de copropriété70 €/mois

À propos de l'agence

Contacter l'annonceur

Simulateur de crédit immobilier

62 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 726 €/mois

Emprunt

562 500 €

Intérêts

255 396 €

Coût total

817 896 €

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