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Appartement à vendre à Marseille, 69 m², 3 pièces – photo 1 sur 9
Vente

TYPE 3 VIEUX PORT / RUE EUTHYMENES 13001 MARSEILLE

Appartement de 3 pièces (69 m²) à vendre à Marseille pour 340 000 €, soit 4 928 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par L'immo Du Palais.

Marseille (13001), 13

340 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

4 928 €/m²

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69 m²

Surface habitable

3

Pièces

2

Chambres

2 / 3

Étage

Description

TYPE 3 VIEUX PORT / RUE EUTHYMENES 13001 MARSEILLE. Dans immeuble de charme datant d'avant 1949, idéalement situé au coeur et dans l'hypercentre de Marseille, à proximié immédiate des transports et des lieux d'intérêt, découvrez cet appartement de type 3 en très bon état, d'une surface habitable de 69m2 (73,25m2 au sol), et situé au 2 étage d'un immeuble entièrement ravalé et dans une zone piétonne. Le bien se compose d'un hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine US d'environ 30m2, dégagement nuit, 2 chambres (17,35m2 et 10,41m2), placard de rangement, salle d'eau et wc séparé. Possibilité abonnement parking public sous l'immeuble. DPE: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 740€ et 1040€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CONTACT VISITE: 06.46.06.53.08

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

68.7 m²

Année de construction

1900

Chauffage

CONVECTEUR

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence10 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété95 €/mois
Taxe foncière annuelle1 500 €/an
Nombre de lots (copropriété)42 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 107 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le15/04/2026 (valide jusqu'au 15/04/2036)
SIRET agence75030642500026

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez69 m²
Charges de copropriété95 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)10 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

34 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 483 €/mois

Emprunt

306 000 €

Intérêts

138 935 €

Coût total

444 935 €

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