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Appartement 5 pièces à vendre à Nogent-sur-Marne (94130) : grande pièce de vie avec table à manger et baies vitrées
Vente

Nogent-sur-Marne Appartement en rez-de-jardin de 5 pièces avec 145 m2 de jardin

Appartement de 5 pièces (150 m²) à vendre à Nogent-sur-Marne pour 1 099 000 €, soit 7 327 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 05/11/2026 par Moriss Saint Mandé.

Nogent-sur-Marne (94130), 94

1 099 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 05/11/2026.

7 327 €/m²

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150 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

RDC

Étage

Description

Comme une maison / Nogent Bois / Emplacement exceptionnel et très rare sur le secteur, à 3 mn à pied du RER « A » Nogent-sur-Marne, proche des commerces, des écoles, du marché et du bois. Situé dans une belle résidence face au bois entre l’Avenue de la Belle Gabrielle et l’Avenue de la source sécurisée par gardien, en rez-de-jardin, un appartement familial en duplex de 5 pièces de 150 m2 pondéré (134 m2 Loi Carrez + 145 m2 de jardin) comprenant au RDC une entrée, un séjour traversant triple exposition Sud-Nord-Est donnant sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, bureau et salle d’eau, un WC indépendant et des rangements. A l’étage, 3 chambres dont 2 donnant sur deux balcons de 3 m2, une salle d’eau avec WC et des rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien d’exception. Appartement calme, en excellent état, lumineux et sans perte d’espace. Local à vélos dans la copropriété. À visiter rapidement Exclusivité Moriss Immobilier.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1975

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 256 kWh/m²/anÉmissions : 54 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le13/02/2023 (valide jusqu'au 13/02/2033)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

109 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

4 794 €/mois

Emprunt

989 100 €

Intérêts

449 088 €

Coût total

1 438 188 €

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