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Appartement à vendre à Agde, 25,37 m², 2 pièces – photo 1 sur 7
Vente

LE CAP D'AGDE - 2 pièces en rez de jardin avec piscine et parking

Appartement de 2 pièces (25 m²) à vendre à Agde pour 125 000 €, soit 4 927 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.

Agde (34300), 34

125 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.

4 927 €/m²

25 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

LE CAP D'AGDE - Secteur Richelieu - Laissez-vous séduire par ce cocon lumineux situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée où la douceur de vivre se mêle à la beauté naturelle. Depuis votre terrasse, laissez votre regard se perdre entre les jardins et la piscine au bord du lagon, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Situation idéale avec un accès direct à la plage pour une séance de bronzage express, puis plongez dans la piscine de la résidence pour vous rafraîchir ! Lumineux et bien agencé, ce logement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi, Alexandre MANETTO - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7 64 I5 77 9O.www.agencerobert.com

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

25.37 m²

Année de construction

1982

Ameublement

Non meublé

Équipements

TerrasseJardinParking

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €(charge vendeur)
Charges de copropriété120 €/mois
Taxe foncière annuelle703 €/an
Nombre de lots (copropriété)135 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 243 kWh/m²/anÉmissions : 9 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Parking1 place
DPE réalisé le30/07/2025 (valide jusqu'au 30/07/2035)
Coût énergie annuel640 — 910 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez25 m²
Charges de copropriété120 €/mois
Honoraires agence (charge vendeur)8 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

12 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

545 €/mois

Emprunt

112 500 €

Intérêts

51 079 €

Coût total

163 579 €

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