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Maison à vendre à Gruissan, 103,05 m² – photo 1 sur 20
Vente

Villa Standing Piscine Chauffée

Maison (103 m²) à vendre à Gruissan pour 190 €, soit 2 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 05/11/2026 par Orphea - LC Immobilier.

Gruissan (11430), 11

190 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 05/11/2026.

2 €/m²

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103 m²

Surface habitable

3

Chambres

Description

Villa d’Exception avec Piscine au sel chauffée, Cuisine d’Été & Accès handicapé Prestation rare et unique ! Cette superbe villa vous accueille dans le quartier très recherché de Mateille, à proximité immédiate des plages et des commerces. Capacité : jusqu’à 6 personnes Stationnement facile, accès handicapé et salle d'eau adapté PMR Accessible et confortable pour les personnes à mobilité réduite – une option rare sur la côte ! Réservez cette villa pour un séjour inoubliable à Gruissan ! Bienvenue dans notre maison conviviale, idéale pour des vacances en famille ou entre amis ! Au rez-de-chaussée, profitez d’un bel espace de vie lumineux avec une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée pour préparer de bons repas. Détendez-vous dans le petit salon cosy avec télévision et banquette, ou prenez un moment de calme dans la chambre avec lit simple (90 cm), ouverte sur la terrasse qui borde notre piscine chauffée au sel – parfaite pour un plongeon à tout moment de la journée ! Une salle d’eau accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez une chambre avec un lit double (140 cm), une chambre avec deux lits simples superposés (90 cm), ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire pour vos moments de détente. Tout est pensé pour vous offrir un séjour confortable et agréable, dans un cadre reposant

Équipements

Viager

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 104 kWh/m²/anÉmissions : 3 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/09/2024 (valide jusqu'au 25/09/2034)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 €/mois

Emprunt

171 €

Intérêts

78 €

Coût total

249 €

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