



GRAU D'AGDE - RARE ! Immeuble 4 Lots à Deux Pas de la Mer Idéal Investisseur
Maison de 9 pièces (127 m²) à vendre à Le Grau d'Agde pour 579 000 €, soit 4 559 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 07/11/2026 par R Immobilier Pro Herault.
579 000 €
Simuler mon prêtAnnonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 07/11/2026.
4 559 €/m²
127 m²
Surface habitable
9
Pièces
5
Chambres
Description
Découvrez un immeuble de rapport d'exception, situé à seulement quelques mètres de la plage. Une opportunité rare pour un investissement locatif annuel ou saisonnier dans un emplacement très recherché. En attente de photos complémentaires L'ensemble se compose de 4 appartements : 1 T3 spacieux au premier et dernier étage avec grande terrasse, jardinet et deux stationnements privatifs en extérieur. 3 T2 avec terrasse optimisés pour la location. Atouts Majeurs : Proximité Mer ( 100 mètres ) et Commodités (commerces, restaurants). Deux places de stationnement privatives. Multiples possibilités d'exploitation du T3 (résidence principale ou revenus locatifs) Un produit d'investissement stratégique à saisir rapidement ! N’hésitez pas à me contacter au O6 18 O3 24 2O
Caractéristiques du bien
Surface Loi Carrez
127 m²
Année de construction
2005
Chauffage
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Ameublement
Non meublé
Équipements
Informations financières
Diagnostic énergétique
Consommation énergétique (DPE)
Émissions de gaz (GES)
Caractéristiques détaillées
Localisation
Informations légales
Contacter l'annonceur
Agence immobilièreR Immobilier Pro HeraultVotre contact : Alain MERLOAdresse de l'agence : 1 Passage des boutiques34300 AgdeItinéraire vers R Immobilier Pro Herault sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 526 €/mois
Emprunt
521 100 €
Intérêts
236 599 €
Coût total
757 699 €











