Ancienne usine Ensemble immobilier industriel

472 500 €

168 €/m²

Description

Ancienne usine Ensemble immobilier industriel à vendre À vendre ensemble immobilier industriel composé de six entrepôts, situé sur un site entièrement sécurisé, offrant de grands volumes, de nombreuses surfaces de stationnement et un excellent potentiel locatif. L’ensemble est doté d’un portail motorisé et d’un système de caméras de surveillance, garantissant sécurité et accessibilité pour les occupants. Entrepôt no1 510 m2 355 m2 d’entrepôt 40 m2 de bureau 106 m2 de pièce de stockage Parking d’environ 100 m2 Loyer actuel : 1 400 € / mois Entrepôt no2 environ 526 m2 377 m2 d’entrepôt 43 m2 de bureau Mezzanine de 106 m2 Pompe à chaleur Porte sectionnelle motorisée (H 3,20 m x L 3,20 m) Parking d’environ 1 000 m2 Loyer actuel : 1 500 € / mois Entrepôt no3 941 m2 642 m2 de surface de stockage Mezzanine de 240 m2 Bureau de 32 m2 Hauteur sous couverture jusqu’à 10 m à la pointe Pompe à chaleur et WC Parking d’environ 900 m2 Loyer potentiel : 2 500 € / mois Entrepôt no4 320 m2 Hauteur sous couverture 10 m à la pointe Porte sectionnelle motorisée (L 5 m x H 4,45 m) Parking d’environ 70 m2 Loyer actuel : 1 000 € / mois Entrepôt no5 367 m2 Bureau de 16 m2 Pompe à chaleur Porte sectionnelle motorisée Parking d’environ 150 m2 Loyer actuel : 600 € / mois Entrepôt no6 170 m2Loyer actuel : 380 € / mois Revenus locatifs hors loyer de l’entrepôt no3 Total des loyers mensuels (entrepôts no1, 2, 4, 5 et 6) : 4 880 € / mois Total des loyers annuels : 58 560 € / an Taxe foncière annuelle : 7 600 € Calcul effectué hors loyer de l’entrepôt no3 (loyer potentiel de 2 500 € / mois non inclus). Pour tout renseignement, veuillez contacter Benjamin Sebert au 06 41 02 02 58

Caractéristiques du bien

Diagnostic énergétique

Localisation