ENTREPOT AVEC APPARTEMENT A VENDRE - 400 M2

LYRIA IMMO vous propose à la vente ce bâtiment d'activité avec appartement, à Montaroux, à 12 minutes du péage. Entrepot de 200 m2 sous charpente apparente, partie atelier/stockage/showrrom de 100 m2 et appartement de 100 m2 entièrement équipé, le tout sur une parcelle d'environ 1 300 m2, accessible aux poids lourds et à proximité immédiate de la nationale. Les atouts majeurs de ce bien : Un hangar de 200 m2 en pleine hauteur Grand volume sous charpente apparente, idéal pour le stockage, la logistique ou une activité artisanale. Il est déjà équipé de rayonnages métalliques. Une partie de 100 m2 sous dalle béton Hauteur de 4 m, surmontée d'une dalle béton qui supporte l'appartement. Un appartement de 100 m2 prêt à l'emploi Entièrement équipé, il est disponible immédiatement. Il peut servir de logement, de bureau ou d'hébergement sur site. Des accès poids lourds Portes sectionnelles de 4 x 4 m tout autour du bâtiment, pour faciliter les chargements et les manœuvres. Une parcelle d'environ 1 300 m2 Dont 600 m2 exploitables en stockage ou en parking, avec une cour de 400 m2 pour les manœuvres et le stationnement. De quoi développer votre activité sans contrainte d'espace. Un emplacement stratégique À proximité des commodités et de la route nationale, à 12 minutes du péage. Prix de vente : 650 000 € Honoraires d'agence : 5% HT Informations et visites sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr