À LOUER BUREAU DE 54 M2 Bien placé

À LOUER BUREAU DE 54 M2 Centre commercial des Falaises VAL-DE-REUIL (27100) LES AS DE L’IMMOBILIER vous propose à la location un bureau de 54 m2, idéalement situé au sein du centre commercial des Falaises, à Val-de-Reuil. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des commerces, services et transports, ce bureau constitue une belle opportunité pour une activité tertiaire, administrative ou une profession libérale, sous réserve des autorisations nécessaires. LES ATOUTS DU LOCAL Emplacement au sein du centre commercial des Falaises Surface fonctionnelle de 54 m2 Proximité des commerces et services Adapté à différentes activités professionnelles INFORMATIONS FINANCIÈRES Prix de location : 810 € HT HC/mois, soit 9 720 € HT HC/an. Loyer mensuel TTC hors charges : 972 € Taxe foncière récupérable : 22,50 €/mois Électricité et autres consommations : répartition au prorata de la superficie louée, selon les modalités du bail Dépôt de garantie : 1 620 € (2 mois de loyer HT HC) Honoraires d'agence à la charge du preneur : 1 749,60 € TTC Mandat no 19 PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Diagnostics immobiliers en cours de réalisation. Date de réalisation du diagnostic énergétique : à compléter. Classe énergie : en attente du diagnostic. Classe climat : en attente du diagnostic. Consommation d'énergie finale : en attente du diagnostic. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en attente du diagnostic. Prix moyens des énergies indexés sur : à compléter après réception du diagnostic. Audit énergétique : à déterminer selon la réglementation applicable. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Assainissement : Tout-à-l'égout (raccordement au réseau public d'assainissement collectif). MENTIONS DE L'AGENCE Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc FILANCIA (EI), agent commercial immatriculé au RSAC d'Évreux sous le numéro 848 595 575. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marc FILANCIA au 06 15 32 17 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.