Exclusivité Appartement T2 - avec espace supplémentaire - secteur recherché

Exclusivité Appartement T2 - avec espace supplémentaire - secteur recherché Au cœur d’un environnement de village prisé, à proximité immédiate de Marseille, découvrez ce bien rare à la vente situé dans une maison divisée en deux habitations indépendantes, sans copropriété ni charges. -T2 de 60,22 m2 Appartement spacieux et fonctionnel offrant la configuration suivante : entrée avec SAS d’entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, WC indépendant, une pièce en rez-de-chaussée. En niveau inférieur (N-1) : une pièce voûtée pleine de charme ainsi qu’une salle de bain. Situé en cœur de village, sans extérieur, mais dans un secteur central avec commerces à proximité immédiate et très bien desservi. Actuellement loué avec un locataire en place depuis plus de 18 ans, sérieux et à jour de ses paiements. Loyer : 752 € hors charges. Les atouts : - Aucune charge de copropriété - Locataire stable et fiable - Emplacement central recherché - Investissement sécurisé - Maison divisée en seulement deux lots - Entrée indépendante pour chaque lot Possibilité d’acquérir le second lot également, permettant de devenir propriétaire de l’intégralité de l’immeuble. Cette annonce vous est proposée par BOZONNIER Laurence - EI - NoRSAC: 850 972 084, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE Honoraire charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par AMK IMMOBILIER – SAS au capital de 1 000€ – Siren : 909 760 563 – Carte professionnelle no CPI05012025000000009 délivrée par la CCI des Hautes-Alpes.Siège social : 181 chemin des Aires, 05200 Crots.Assurance Responsabilité Civile Professionnelle : ALLIANZ FRANCE - Non-détention de fonds – Absence de garantie financière.