NARBONNE VILLA INDÉPENDANTE 132 m2 4 CHAMBRES TERRAIN ARBORÉ 552 m2

À Narbonne, dans un secteur particulièrement pratique, découvrez cette villa indépendante de 133 m2 habitables, implantée sur un terrain de 552 m2, offrant un cadre de vie agréable et une situation idéale à proximité de l’autoroute des plages. Construite en 2003 et entièrement rénovée en 2025, la maison bénéficie d’une rénovation récente, avec peintures intérieures et façade entièrement refaites. Une maison familiale fonctionnelle La maison propose 5 pièces et 4 chambres, avec une organisation particulièrement adaptée à une vie de famille : Une suite parentale au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour préserver l’intimité des parents 3 chambres à l’étage, d'environ 14 m2 à 15,29 m2 Une salle de bains Un WC indépendant Une cuisine séparée Un agréable salon-séjour de 29 m2 Une cheminée, apportant une ambiance chaleureuse en hiver Un extérieur qui fait la différence Implantée sur une parcelle de 552 m2, la maison bénéficie d’un jardin particulièrement arboré, offrant de la verdure, de l'intimité et un véritable espace extérieur à profiter au quotidien. La maison est légèrement en hauteur, ce qui lui permet de profiter d'une vue dégagée et d'une belle sensation d'ouverture. Autre atout intéressant : la présence d'un forage, idéal pour l'entretien du jardin et permettant de profiter d'une ressource en eau pour les extérieurs. Côté stationnement, vous disposez de la possibilité de garer deux véhicules sur la propriété, ainsi que d'une place supplémentaire dans le garage. Un emplacement particulièrement pratique La maison est située côté autoroute des plages, un véritable avantage pour rejoindre rapidement les grands axes et profiter facilement du littoral. À proximité immédiate, vous bénéficiez également d'un parking visiteurs et d'un parc permettant de faire une promenade, une balade en famille ou simplement de profiter d'un espace extérieur à proximité de la maison. Les + du bien • Villa indépendante • 133 m2 habitables • Terrain de 552 m2 • 4 chambres • Suite parentale au rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage • Maison construite en 2003 • Rénovation 2025 • Peintures intérieures et façade refaites • Jardin très arboré • Vue dégagée • Maison légèrement en hauteur • Forage • Cheminée • Garage + stationnement pour 2 véhicules sur la propriété • Parking visiteurs à proximité • Parc à proximité pour promenades et footing • Accès rapide à l'autoroute des plages Une villa indépendante, familiale et récemment rénovée, avec de beaux volumes, un extérieur arboré et une situation particulièrement intéressante pour profiter à la fois de Narbonne, des grands axes et du littoral. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son environnement et son potentiel. **** DOSSIER COMPLET PHOTOS SUR DEMANDE **** Contactez Valérie Mendes EI - RSAC 511649196 Tél : O6*84*66*42*O6 ou par mail : team.aude.vm@gmail.com Frais charge vendeur. Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Conformément à la loi et à l'article L.561.5 du code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera obligatoire pour l'organisation de la visite.