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Maison 34m² à St sulpice — 251 000 € | icitoo | icitoo — Annonces immobilières France

VentePRO4/9/2026

Ancienne bâtiment communal, idéal investisseur !

St sulpice (60430), 60

ZZAC de MéruVoir le profil →

251 000 €

7 382 €/m²

34 m²

Surface

Pièces

Chambres

Salle(s) de bain

Description

Ancien bâtiment communal idéalement situé sur une commune avec gare sur place. Beau potentiel pour cette maison ancienne comprenant en RDC : une entrée avec placard, une pièce pouvant être aménagée en cuisine, un bureau, un wc avec lave mains et une salle de 34m2 pouvant être transformé en séjour. A l'étage : un palier desservant un couloir, wc avec lave mains, 1 bureau pouvant être transformé en salle de bains et 3 chambres. Grenier récupérable et cave. Parquet ancien au premier étage.... Le tout sur un terrain de 400m2 environ. Possibilité de créer 3 logements facilement, agencement idéal. Travaux à prévoir, proximité direct de la gare !

Caractéristiques du bien

Surface habitable

34 m²

Surface Loi Carrez

121.69 m²

Surface terrain

400 m²

Pièces

Chambres

Année de construction

1900

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence11 000 €

Diagnostic énergétique

Émissions de gaz (GES)

GES

⚠ Diagnostic plomb (CREP) obligatoire

Ce logement, construit avant le 1^erjanvier 1949, est soumis à l'obligation d'un Constat de Risque d'Exposition au Plomb (article L1334-5 du Code de la santé publique). Demandez ce diagnostic au vendeur/bailleur avant signature.

⚠ Diagnostic amiante obligatoire

Ce logement, dont le permis de construire est antérieur au 1^erjuillet 1997, est soumis à l'obligation d'un État mentionnant la présence ou l'absence d'amiante (décret n° 96-97). À demander avant l'achat ou la location.