INNL26-DAKI-23

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !   Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition.   HERRLISHEIM Appartement 3P- 69,35 m2. Secteur : Gambsheim / Offendorf / Bischwiller   Découvrez à Herrlisheim un lieu où chaque détail a été pensé pour allier confort, élégance et harmonie avec la nature. Entre rues paisibles, espaces lumineux et cadre de vie convivial, votre futur chez-vous vous invite à savourer l’art de vivre au quotidien. Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 69,35 m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d’une entrée avec placard, de deux belles chambres, d'un beau séjour avec cuisine ouverte cumulant 29,21 m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi que d’un sanitaire indépendant et suspendu avec lave-mains. Un superbe balcon de 19,3m2 complète ce bien !   Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé de : visiophone, chauffage au sol, d’un WC suspendu, revêtement de murs lisse, parquets contrecollé, volets motorisés, etc… Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser.   LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 8 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX 264 000€ Prévoir parkings en supplément Il n’y a PAS DE FRAIS D’AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D’autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 700 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d’une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d’acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. David KISTLER (E.I)   Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-DAKI-23 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Strasbourg (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No303. SIRET : 831 119 706 00024, RCS de Strasbourg, APE 6831Z- CPI No6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David KISTLER (EI), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Résidence en construction, visuels d’illustration, libre de droits.