



Fonds de commerce - 514 m2 - Restauration
Fonds de commerce (514 m²) à vendre à Marseille pour 685 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Kw Team Prado.
685 000 €
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Surface
Description
Prado-Euromed Immobilier vous présente : Une brasserie/restaurant/emplacement No1 avec une équipe professionnelle en place et une activité bien établie. C'est une opportunité intéressante pour des investisseurs ou entrepreneurs. Voici un résumé des points essentiels : Caractéristiques principales : Surface totale : 439 m2 + 75 m2 en mezzanine (réserve, bureau, vestiaire). . Activité : Brasserie / restaurant avec restauration uniquement le midi, vente à emporter toute la journée. . Horaires : Ouvert 6 jours sur 7, fermeture à 20h. . Licence IV. Performance : Équipe : 12 salariés actuellement. Chiffre d'affaires : 1 214 000 € HT. Rentabilité : Forte, avec un flux d'activité important. État général : Rénovation récente : Entièrement refait à neuf en 2019, avec du matériel moderne et conforme aux normes. UN egrande réserve et des vestiaires donnent une plue-value importante Prêt à l'emploi : Aucune mise en conformité nécessaire, lancement immédiat possible.
Caractéristiques du bien
Ameublement
Non meublé
Informations financières
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
Informations légales
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Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
2 988 €/mois
Emprunt
616 500 €
Intérêts
279 914 €
Coût total
896 414 €











