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Fonds de commerce à vendre à Marseille, 514 m² – photo 1 sur 8
Vente

Fonds de commerce - 514 m2 - Restauration

Fonds de commerce (514 m²) à vendre à Marseille pour 685 000 €. Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Kw Team Prado.

Marseille (13016), 13

685 000 €

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514 m²

Surface

Description

Prado-Euromed Immobilier vous présente : Une brasserie/restaurant/emplacement No1 avec une équipe professionnelle en place et une activité bien établie. C'est une opportunité intéressante pour des investisseurs ou entrepreneurs. Voici un résumé des points essentiels : Caractéristiques principales : Surface totale : 439 m2 + 75 m2 en mezzanine (réserve, bureau, vestiaire). . Activité : Brasserie / restaurant avec restauration uniquement le midi, vente à emporter toute la journée. . Horaires : Ouvert 6 jours sur 7, fermeture à 20h. . Licence IV. Performance : Équipe : 12 salariés actuellement. Chiffre d'affaires : 1 214 000 € HT. Rentabilité : Forte, avec un flux d'activité important. État général : Rénovation récente : Entièrement refait à neuf en 2019, avec du matériel moderne et conforme aux normes. UN egrande réserve et des vestiaires donnent une plue-value importante Prêt à l'emploi : Aucune mise en conformité nécessaire, lancement immédiat possible.

Caractéristiques du bien

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence45 000 €

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge acquéreur)45 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

68 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

2 988 €/mois

Emprunt

616 500 €

Intérêts

279 914 €

Coût total

896 414 €

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