Villa de charme – Un bien à réinventer selon vos envies

Sainte-Anne · Guadeloupe

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515 000 €

2 774 €/m²

186 m²

Surface

Pièces

Chambres

Description

Située à quelques pas de la mer et à proximité des commodités, cette villa développe environ 180 m² habitables sur un terrain arboré de 1480 m². La maison propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, les volumes sont tout aussi généreux avec de vastes terrasses couvertes et ouvertes, totalisant près de 300 m², ainsi qu'une piscine propice aux moments de détente. Si la maison nécessite aujourd'hui des travaux de rénovation et une remise au goût du jour, elle offre surtout un fort potentiel de valorisation. Avec une nouvelle vision, elle pourra devenir une spacieuse résidence principale ou secondaire. Sa configuration permet également d'envisager un projet de colocation ou l'installation de professions libérales, grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et ses espaces extérieurs. Une propriété offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image ou développer un projet immobilier à fort potentiel. Éducation à Sainte-Anne Vivre à Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports. Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Section D'Enseignement Général Et Professionnel Adapté Du Collège Eugène Yssap" (lycée), accessible en 3 minutes en voiture. Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, le collège "Collège Eugène Yssap" est accessible en 4 minutes. Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Maternelle Marcelle Borifax" est à 22 minutes à pied. Un atout pour les familles : l'école élémentaire "Ecole Primaire Ginette Maragnes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes. À distance de marche, vous avez accès à "Multi Accueil Rugard Violanes", une crèche joignable en 18 minutes. Villes proches Les automobilistes rejoindront Les Abymes en 20 minutes, pratique pour le quotidien.