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Immeuble à vendre à Aire sur l adour, 550 m², 17 pièces – photo 1 sur 20
Vente

EXCLUSIVITÉ UNE CHAPELLE, MILLE PROJETS

Immeuble de 17 pièces (550 m²) à vendre à Aire sur l adour pour 1 195 000 €, soit 2 173 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 28/10/2026 par Biens En Berry.

Aire sur l adour (40800), 40

1 195 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 28/10/2026.

2 173 €/m²

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550 m²

Surface

17

Pièces

15

Chambres

Description

Rare sur le marché. Une chapelle de caractères vous ouvre les portes d'un lieu unique, chargé d'histoire et de sérénité. Ces volumes généreux, sa hauteur sous voûte et la lumière qui la traverse en font un cadre exceptionnel. Maison d'architecte, gîte, maison d'hôtes, lieu culturel, ateliers d'artistes, galeries, lieu de réception ou de bien-être, ou simplement demeure de caractère. Ici, tout est possible pour. qui rêve d'un bien hors du commun. Sur 550 m2 nef, chœur, grande sacristie et 2 petites chapelles attenantes compose ce lieu d'exception avec parquets anciens, fresques et peintures d'origine, ces superbes vitraux entièrement refaits à la main, baignent l'intérieur d'une lumière colorée et unique. Complété par le Pigeonnier à l'étage et une grange. En plus de cette surface, une superbe crypte offre un espace complémentaire plein de cachets. Cave, restaurant de prestige, salle de dégustation, espace bien-être ou lieu d'exposition. Une opportunité unique et rare à saisir en exclusivité. Sylvie Dérè-Morizot, de l'Agence biens en Berry tel: +33-6-76-35-01-96 Mail: sylviebiensenberry@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

550 m²

Surface terrain

100 m²

Année de construction

1850

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

JardinParking

Informations financières

Taxe foncière annuelle1 300 €/an

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

Parking4 places

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez550 m²

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Simulateur de crédit immobilier

119 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

5 213 €/mois

Emprunt

1 075 500 €

Intérêts

488 317 €

Coût total

1 563 817 €

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