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Maison à vendre à Valigny, 107,6 m², 4 pièces – photo 1 sur 11
Vente

Maison de campagne rénovée avec 5 hectares

Maison de 4 pièces (108 m²) à vendre à Valigny pour 110 000 €, soit 1 022 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 23/10/2026 par Immo Hello.

Valigny (03360), 03

110 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 23/10/2026.

1 022 €/m²

108 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

Description

À Valigny, à l’orée de la forêt de Tronçais et à proximité de l’étang de Goule, découvrez cette charmante maison de campagne entièrement rénovée avec garantie décennale, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien prêt à vivre au cœur d’un environnement rural. Ici, aucuns travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un agréable salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un insert à bois, ainsi que d’une chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant une distribution fonctionnelle et confortable pour accueillir famille et amis. À quelques mètres de la maison, environ 3 hectares de prés complètent la propriété, parfaitement adaptés à l’accueil de chevaux ou autres animaux. Chaque pré dispose de sa propre cabane en bois permettant aux animaux de s’abriter. Une ancienne maison aujourd’hui utilisée en dépendance complète également l’ensemble et offre un bel espace supplémentaire, à exploiter selon les besoins et les projets de chacun. Un verger vient également enrichir ce cadre verdoyant. Les amateurs d’équitation apprécieront tout particulièrement la situation de la propriété : il est possible de partir directement de la maison à cheval et de rejoindre la forêt de Tronçais, pour profiter pleinement de ses chemins et de ses nombreux itinéraires. Une maison clé en main qui séduira particulièrement les amoureux de la vie à la campagne, avec la forêt de Tronçais à portée de cheval.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

184 m²

Chauffage

CHEMINEE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Informations financières

Taxe foncière annuelle622 €/an

Diagnostic énergétique

DPE non communiqué

Diagnostic de performance énergétique non disponible

Caractéristiques détaillées

SIRET agence91228121900010

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

11 000 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

480 €/mois

Emprunt

99 000 €

Intérêts

44 950 €

Coût total

143 950 €

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