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Appartement à vendre à Draguignan, 91,1 m², 4 pièces – photo 1 sur 20
Vente

DRAGUIGNAN - APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE TROPÉZIENNE ET VUE IMPRENABLE

Appartement de 4 pièces (91 m²) à vendre à Draguignan pour 209 000 €, soit 2 294 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 30/10/2026 par Agent Mandataire France.

Draguignan (83300), 83

209 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 30/10/2026.

2 294 €/m²

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91 m²

Surface habitable

4

Pièces

2

Chambres

3

Étage

Description

DRAGUIGNAN - APPARTEMENT D'EXCEPTION T4 - 2 CHAMBRES - BUREAU - TERRASSE TROPÉZIENNE ET VUE IMPRENABLE COUP DE CŒUR ABSOLU - VÉRITABLE PÉPITE À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! Un bien rare, un charme fou et une vue à couper le souffle ! Entièrement rénové, cet appartement T4 situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble de caractère conjugue avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne. Baigné de lumière grâce à son exposition, il séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond de 2,70 m et son atmosphère chaleureuse. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis et au calme absolu, accessible par un escalier intérieur, pour profiter pleinement du soleil et d’un panorama exceptionnel sur les toits. Il offre un agréable salon, deux belles chambres spacieuses, un espace atelier idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, une grande cuisine équipée, une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, un dressing et de nombreux rangements. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Deux caves privatives et un grenier complètent ce bien idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Un appartement plein de charme, une terrasse privilégiée et une vue exceptionnelle… Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Nombre de copropriétaires : 4 Une visite s'impose.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1900

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 159 kWh/m²/anÉmissions : 21 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le25/10/2024 (valide jusqu'au 25/10/2034)

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

20 900 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

912 €/mois

Emprunt

188 100 €

Intérêts

85 404 €

Coût total

273 504 €

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