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Maison à vendre à St chamond, 181,07 m², 7 pièces – photo 1 sur 20
Vente

BEAU DUPLEX DE + 180M2 AVEC TERRAIN DE 400M2 SUR ST CHAMOND

Maison de 7 pièces (181 m²) à vendre à St chamond pour 287 500 €, soit 1 588 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par BAS FAURIEL.

St chamond (42400), 42

287 500 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 17/10/2026.

1 588 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à St chamond

181 m²

Surface

7

Pièces

4

Chambres

Description

DANS LE SECTEUR DE LA VALETTE À SAINT-CHAMOND, SECTEUR ULTRA PRISÉ COMME UNE MAISON, SANS AUCUN VIS A VIS MAGNIFIQUE DUPLEX DE 181,07 M2 LOI CARREZ (191,92 M2 AU SOL) AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS AVEC PLUS DE 400 M2 DE TERRAIN PRIVATIF ENSOLEILLÉ ET JACUZZI. VÉRITABLE VIE DE MAISON AU SEIN D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ DE SEULEMENT 2 COPROPRIÉTAIRES, SANS CHARGES ET SANS TRAVAUX À PRÉVOIR. COMPOSÉ COMME SUIT : PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE (61,48 M2). CHAMBRE AVEC GRAND DRESSING. CHAMBRE 2. CHAMBRE 3. BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL. SALLE DE BAINS No1. SALLE DE BAINS No2. BUANDERIE FONCTIONNELLE (7,30 M2). NOMBREUX ESPACES DE RANGEMENT. EXTÉRIEURS : TERRAIN PRIVATIF DE PLUS DE 400 M2. JACUZZI. ESPACE IDÉAL POUR RECEVOIR FAMILLE ET AMIS. ENVIRONNEMENT CALME ET ENSOLEILLÉ. INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : PETITE COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS SEULEMENT. AUCUNE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ. TOITURE REFAITE IL Y A ENVIRON 12 ANS. CLIMATISATION RÉVERSIBLE. TAXE FONCIÈRE : 1 976 €/AN. CLASSE ÉNERGIE : C (141). GES : A (5). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 330 € et 3 220 €/an. IDÉAL FAMILLE. UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ OFFRANT LES VOLUMES D'UNE MAISON ET LE CONFORT D'UN APPARTEMENT DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. BIEN RARE — À NE PAS MANQUER ! RÉF / LBVA0029 PRIX : 287 500 € HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU. EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY-EN-VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU : 06 13 04 67 09. leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : La Manufacture de l'Immo LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

181.07 m²

Surface Loi Carrez

181.07 m²

Pièces

7

Chambres

4

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

TerrasseParkingGarageCave

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 976 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
GES
B
C
D
E
F
G
Consommation : 141 kWh/m²/anÉmissions : 5 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

Cave / CellierOui
Parking1 place
DPE réalisé le08/06/2026 (valide jusqu'au 08/06/2036)
Coût énergie annuel2330 — 3220 €/an
SIRET agence90881588900013

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez181 m²
Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

28 750 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

1 254 €/mois

Emprunt

258 750 €

Intérêts

117 482 €

Coût total

376 232 €

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