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Appartement à vendre à Roanne, 96,51 m², 4 pièces – photo 1 sur 14
Vente

Appartement T4 en Hyper Centre de Roanne

Appartement de 4 pièces (97 m²) à vendre à Roanne pour 108 500 €, soit 1 124 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 10/04/2026 par Mon Habitat.

Roanne (42300), 42

108 500 €

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1 124 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Roanne

97 m²

Surface habitable

4

Pièces

3

Chambres

3 / 5

Étage

Description

Au cœur de Roanne, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, services), découvrez cet appartement spacieux au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec WC séparé, d’un salon-séjour lumineux ouvert partiellement sur une cuisine fonctionnelle (image non contractuelle d'un aménagement possible après travaux), et d’un balcon agréable donnant sur la rue. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et optimiser le confort. Atouts supplémentaires : une cave en sous-sol et une place de parking en souterrain. Accès à un agréable jardin commun, parfait pour les beaux jours. Un bien rare en plein centre-ville, idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement avec fort potentiel. À visiter sans tarder avec Clémence MARCELLIN O7 7O O3 6O 65 ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques du bien

Surface Loi Carrez

96.51 m²

Chauffage

AU SOL

Ameublement

Non meublé

Informations financières

Honoraires d'agence8 000 €
Charges de copropriété240 €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Non communiqué

Émissions de gaz (GES)

Localisation

Informations légales

Surface loi Carrez97 m²
Charges de copropriété240 €/mois
Honoraires agence (charge acquéreur)8 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

10 850 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

473 €/mois

Emprunt

97 650 €

Intérêts

44 337 €

Coût total

141 987 €

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