Rare à la vente - Charme, volumes et sérénité Villa d’exception à La Bouilladisse

1 200 000 €

6 316 €/m²

Description

IMMO DU CAP a le plaisir de vous présenter une villa de caractère, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et paisible à La Bouilladisse. Alliant charme de l’ancien, prestations de qualité et volumes généreux, cette propriété d’une surface au sol de 270,90 m2 offre un cadre de vie unique, empreint de sérénité et d’authenticité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 5 000 m2, la villa séduit par son atmosphère provençale et sa proximité immédiate du centre-ville et des axes autoroutiers, idéale pour concilier calme et praticité au quotidien. La demeure abrite six chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de 42 m2 comprenant un bureau, un dressing sur mesure, une salle d’eau avec baignoire et un WC privé. Cette propriété bénéficie également d’une salle de bain, de trois salles d’eau supplémentaires, de trois WC dont un indépendant, ainsi que de deux pièces annexes à aménager selon vos envies — buanderie, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Les pièces de vie, chaleureuses et baignées de lumière, s’articulent autour d’un vaste séjour agrémenté d’une cheminée et d’un poêle à bois, dans un esprit authentique et convivial. Les matériaux nobles tels que le travertin et le parquet, associés au double vitrage et à la climatisation réversible, garantissent confort et élégance en toutes saisons. Un extérieur de rêve, typiquement provençal Le charme opère dès les premiers pas dans le jardin : une piscine, un terrain de pétanque, un four à pizza et un abri extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et profiter de l’art de vivre provençal. Une adresse rare, une construction de caractère et un potentiel unique, au cœur d’un cadre naturel préservé et authentique. Une propriété coup de cœur à découvrir sans tarder.

Caractéristiques du bien

Informations financières

Diagnostic énergétique

Localisation

Informations légales