Plateau sous combles à rénover 47 m2 Roanne

L'agence Manalex immobilier vous propose ce plateau de 47 m2 sous combles est une belle opportunité pour créer un logement avec du cachet. L’espace est à rénover entièrement et offre des poutres apparentes qui apportent du charme. Il pourra être aménagé en T1 bis ou petit T2, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. (Dans le prix les travaux ont déjà commencé - pose de velux, rénovation partie commune...) Cet appartement est situé proche de toutes commodités, commerce, hôpital et gendarmerie. Ce bien est parfait pour : Des primo-accédants, qui peuvent bénéficier du Prêt à Taux Zéro pour financer leurs travaux et personnaliser leur logement. Des investisseurs, avec un potentiel locatif estimé autour de 550 € par mois une fois rénové. Surface : environ 47 m2. Atouts : poutres apparentes, luminosité, petite copropriété, fort potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus à la charge du vendeur. MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Cette annonce vous est proposée par LARDET Simon - EI - NoRSAC: 905311320, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.MANALEX IMMOBILIER ALEXIS LACROIX Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le NoCPI 420 120 250 000 000 02. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.