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Maison à vendre à Beon, 148,3 m², 5 pièces – photo 1 sur 15
Vente

CHARMANTE FERMETTE EN CŒUR DE VILLAGE ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ

Maison de 5 pièces (148 m²) à vendre à Beon pour 195 000 €, soit 1 315 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 31/10/2026 par Agencefavart.

Beon (89410), 89

195 000 €

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Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 31/10/2026.

1 315 €/m²

148 m²

Surface habitable

5

Pièces

4

Chambres

Description

Située dans un cadre privilégié, au calme et au cœur d’un charmant village, cette jolie fermette allie authenticité et potentiel. Elle offre le charme de l’ancien, des volumes généreux ainsi qu'un environnement calme et verdoyant et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour cathédrale lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une bibliothèque pouvant être transformée en bureau ou en chambre supplémentaire, de WC séparés. L'étage mansardé comprant un palier en mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des WC séparés. Un espace aménageable au-dessus du séjour permet d’envisager une pièce supplémentaire selon vos besoins (suite parentale, bureau ou salle de jeux). Dépendances : grange et ancienne écurie offrant de multiples possibilités (atelier, extension, garage…). Cave voutée sous partie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Caractéristiques du bien

Surface terrain

4066 m²

Ameublement

Non meublé

Équipements

Jardin

Informations financières

Honoraires d'agence15 000 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle936 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 307 kWh/m²/anÉmissions : 46 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le01/07/2025 (valide jusqu'au 01/07/2035)
Coût énergie annuel3350 — 4610 €/an
SIRET agence43429701600017

Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)15 000 €

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Simulateur de crédit immobilier

19 500 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

851 €/mois

Emprunt

175 500 €

Intérêts

79 683 €

Coût total

255 183 €

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