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Appartement 2 pièces à vendre à Lyon 4ème (69004) : pièce vide avec poutre apparente et porte coulissante
Vente

Appartement T2 de 31m2 - Croix-Rousse

Lyon 4ème (69004), 69

198 000 €

Simuler mon prêt

6 381 €/m²

31 m²

Surface habitable

2

Pièces

1

Chambres

Description

Sophie Demay et Angèle Immobilier vous proposent ce charmant T2 de 31 m² Carrez, au cœur de la Croix-Rousse, à proximité du Théâtre et de l’hôpital, niché au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et sans vis-à-vis allie charme de l’ancien et confort moderne, avec ses tomettes d’origine, son parquet et ses poutres apparentes. Il offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une chambre séparée avec possibilité d’aménager un dressing encastré, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. Ce bien bénéficie de huisseries oscillo-battantes neuves, d’un DPE C et des charges de 62 € par mois. Possibilité de mettre la climatisation. Le métro Croix-Rousse se situe à environ 10 minutes à pied. Contact : Sophie DEMAY, agent EI : 06 80 10 98 47.

Caractéristiques du bien

Année de construction

1948

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le21/04/2026 (valide jusqu'au 21/04/2036)

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 175 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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Simulateur de crédit immobilier

19 800 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

864 €/mois

Emprunt

178 200 €

Intérêts

80 909 €

Coût total

259 109 €

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