EXCELLENT RAPPORT CHIFFRE D'AFFAIRE / PRIX POUR CE TABAC-PRESSE-FDJ SITUÉE PROCHE ORLÉANS
153 500 €
Simuler mon prêtConsulter les prix des ventes des 5 dernières années à Saint-Jean-de-la-Ruelle87 m²
Surface habitable
Description
Idéalement placé dans une petite galerie marchande ce TABAC-PRESSE-FDJ présent depuis 1963 attenant à un grand parking et à proximité d’une boulangerie, épicerie, coiffeur, bénéficie d'une large clientèle fidèle. L’établissement bénéficie de grands espaces permettant le stockage de marchandises. Une modernisation/restructuration de l’activité est possible et permettrais une optimisation du chiffre d'affaire. Des possibilité de location permettant une installation à proximité lieu de travail existent. Ce TABAC PRESSE FDJ est actuellement ouvert tous les jours de la semaine jusqu’au samedi après midi. Loyer faible. CA 195k€ dont 96 000€ de commissions tabac net sur 2025.
Diagnostic énergétique
DPE non communiqué
Diagnostic de performance énergétique non disponible
Localisation
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Agence immobilièreArthurimmo.com BeaugencyAdresse de l'agence : 7 rue de l'Ours45190 BeaugencyItinéraire vers Arthurimmo.com Beaugency sur Google Maps (nouvel onglet)Simulateur de crédit immobilier
Mensualité estimée
670 €/mois
Emprunt
138 150 €
Intérêts
62 725 €
Coût total
200 875 €
