Vente Fonds de Commerce Multi-Services

À vendre, au cœur d'une commune dynamique de Gironde (secteur : LA BREDE), Fonds de commerce multi-activités bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un monopole local rassurant. Points forts & Ratios financiers d'excellence (extrait de la comptabilité 2024/2025) : Chiffre d'affaires HT : ~ 217 000 € (activité stable et récurrente). EBE Retraité Repreneur : ~ 37 800 € (soit 17,4 % du CA), offrant une excellente capacité de remboursement bancaire. Loyer modéré : Seulement 956 € HT/mois, soit un ratio exceptionnel de 5,3 % du CA. Marge brute globale : ~ 101 300 € (taux de marge de 46,8 %). Commissions nettes : 17 450 €/an (Tabac...) garantissant un flux de clientèle régulier. Activités variées : Épicerie, produits frais, boulangerie, bar, petite restauration/traiteur et commissions. Un commerce qui à beaucoup de potentiel de développement (activités, horaires...) Profil idéal : Idéal pour un couple ou un exploitant individuel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité immédiate. Accompagnement possible au démarrage. Contact & Dossier de présentation confidentiel sur demande. *** *** *** *** Mentions Loi Alur : - Agence Bonhomme Immobilier : N° SIREN 842 685 497 - Statut du négociateur : Agent Immobilier - Prix FAI TTC de 142 000 € - Honoraires charge : vendeur - Référence annonce : numéro de mandat 477 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr