RESIDENCE PARADIS, LOCAL COMMERCIAL AVEC RESERVE (150m2)

A vendre en VEFA (pré-commercialisation), commerce no2 au sein de la Résidence PARADIS située à AIME LA PLAGNE. Local en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité en pied d'immeuble. Traversant, avec accès direct et terrasse exposée Sud. Surface commerciale de 131m2 + réserve de 19,95m2 Configuration idéale permettant un aménagement modulable et un éventuel partage du local entre plusieurs professionnels : - Regropement de professions médicales et paramédicales - Activités bien-être et beauté - Bureaux, professions libérales ou services - Supérette/commer alimentaire de proximité (hors restauration sur place) Activités non-autorisées : restaurant, bar et activités assimilées Livraison en état brut : - Murs béton brut - Plafonds isolés (R=4m2oC/W) - Sol béton brut - Vitrines alu - Attente technique : eau froide, EU, EV, fourreaux électriques et télécom Raccordements définitifs, aménagement intérieur, chauffage et ventilation à la charge du Preneur. Enseignes réglementées selon prescriptions mairie et validation architecte. Possibilité d'acquérir des places de stationnement privatives en supplément selon disponibilités. PRIX : 301 760€ HT Frais de notaire réduits à 2,2% Dossier complet sur demande !