A LOUER LOCAL COMMERCIAL - SAINTE MARGUERITE

Idéalement situé, ce local commercial d'une surface d'environ 42 m2 bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces et des établissements d'enseignement (lycée et études supérieures). Le local se compose d'un espace principal ainsi que de WC séparés. Il conviendra parfaitement pour une activité commerciale, de services ou un bureau Points forts : - Surface : 42 m2 - WC indépendants - Proximité transports en commun - Secteur fréquenté par les lycéens et étudiants - Bonne visibilité selon activité Information importante : certaines photos de l'annonce ont été nettoyées numériquement afin de retirer des objets encombrants (matériel, etc.). Elles comportent la mention « photo modifiée avec l'IA » et restent représentatives de l'état réel des sols, murs et équipements présents dans le local. Loyer : 600€ Charges : 90€ Loyer + charges : 690€ (eau froide + copropriété) Honoraires : 1296€ Dépôt de garantie : 1200€