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Local commercial à louer à Guichen, 59 m² – photo 1 sur 9
Location

À louer cellule 59 m2 - centre bourg GUICHEN

Guichen (35580), 35

860 €/mois HC

59 m²

Surface

Description

Nous vous proposons à la location une cellule professionnelle fonctionnelle de 51 m2, idéalement destinée à une activité professionnelle libérale, tertiaire ou de bureau, située en plein centre de la commune dynamique de Guichen (environ 10 000 habitants), à seulement 15 minutes des portes de Rennes. Le local bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant une bonne visibilité et une accessibilité aisée, avec la présence de stationnements à proximité. Description du bien : Surface cellule : 51 m2 Surface réserve : 8 m2 comprenant WC et évier 1 stationnement privatif et de nombreux stationnements publics à proximité État général : Très bon état, aucun travaux à prévoir Points forts : Bonne visibilité depuis la rue Accessibilité et stationnement Local lumineux et très bien agencé Idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de bureau Emplacement central au cœur de Guichen N’hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou afin d’organiser une visite.

Caractéristiques du bien

Chauffage

AIR PULSE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le10/06/2024 (valide jusqu'au 10/06/2034)
Coût énergie annuel496 — 689 €/an
SIRET agence78985634100019

Informations transmises par l'agence

Pièces et surfaces2 informations
Salle
51 m²
Réserve
7,6 m²
Le bien1 information
Niveaux
1
Chauffage et énergie1 information
Mode de chauffage
Individuel, électrique

Informations financières

Charges de copropriété40 €/mois
Nombre de lots (copropriété)29 lots

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

Émissions de gaz (GES)

Consommation : 248 kWh/m²/anÉmissions : 6 kgCO₂/m²/an

Localisation

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