Chambre meublée tout compris en colocation haut de gamme 77 m2 — Annemasse en face de la Gare

Prestations haut de gamme au centre d'Annemasse : formule clé en main tout inclus, à 1 minute à pied de la gare et de la Suisse. Au sein d'un appartement 4 pièces de 76,60 m2 entièrement rénové et décoré avec soin, situé au Rue du Docteur Favre, découvrez cette chambre privative au sein d'une colocation de standing de 4 personnes. Idéal pour un travailleur frontalier, un jeune actif ou un étudiant recherchant un confort moderne sans aucune contrainte de gestion au quotidien. Mobilité express vers Genève et l'agglomération Gare d'Annemasse & Léman Express (CEVA) : à moins de 1 minute à pied (Genève-Cornavin direct en 20 minutes). Tram 17 : accès direct vers le centre-ville de Genève et les organisations internationales. Réseau TAC : lignes de bus au pied de la résidence. Douanes suisses : Moillesulaz et Vallard accessibles en quelques minutes. Votre espace privatif (Chambre meublée d'environ 12 m2) Chambre lumineuse fermant à clé avec serrure individuelle : Lit double avec literie de qualité hôtelière et table de chevet design. Smart TV murale à écran plat déjà installée dans la chambre. Espace de travail dédié avec bureau, chaise confort et prises réseau/Wi-Fi. Grand dressing intégré avec penderie et étagères. Les espaces communs et équipements partagés Un appartement spacieux pensé pour la convivialité et l'intimité : Cuisine contemporaine entièrement équipée : plaques de cuisson, four encastré, hotte, micro-ondes, lave-linge, grand réfrigérateur/congélateur, cafetière et vaisselle complète. Coin repas lumineux : table à manger avec chaises scandinaves ouvrant sur une baie vitrée avec vue dégagée. Confort sanitaire rare : 2 salles d'eau modernes avec douches à l'italienne, colonnes pluie, meubles vasques et WC (soit 1 salle d'eau pour 2 colocataires seulement). Une formule 100 % tout inclus (Zéro gestion, zéro facture supplémentaire) Le forfait mensuel de charges intègre absolument tout : Eau chaude et eau froide Chauffage Électricité Connexion internet haut débit (fibre optique) Nettoyage des parties communes 2 fois par mois inclus Vie de quartier : Tout à pied À deux pas du complexe piétonnier Chablais Parc (commerces, supermarchés, restaurants, cinéma). Commerces de proximité, boulangeries et pharmacies à moins de 2 minutes. Conditions financières et administratives Loyer mensuel charges comprises : 650,00 € / mois Loyer de base hors charges : 550,00 € / mois Forfait de charges mensuel tout compris : 100,00 € / mois (Eau chaude/froide, électricité, chauffage, internet fibre, ménage des communs 2x/mois). Dépôt de garantie : 650,00 € (équivalent à un mois de loyer charges comprises) Honoraires d'agence à la charge du locataire : forfait tout inclus de 170,00 € TTC (Comprenant visite, constitution du dossier, rédaction du bail et état des lieux). Bail individuel meublé (sans clause de solidarité financière entre colocataires). Homey Immobilier — On s'occupe de votre bien comme du nôtre.