T3 Meublé Tout Confort / Centre-ville – Badouillère

SAINT-ETIENNE / CENTRE VILLE - BADOUILLERE CHARME DE L'ANCIEN, BEAUX VOLUMES ET EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN, DÉCOUVREZ CE SPACIEUX T3 DE 80,17 M² SITUÉ AU 4EME ÉTAGE D'UN IMMEUBLE EN COPROPRIÉTÉ. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE : --UNE ENTREE / DEGAGEMENT DE 12,49 M² -UNE CUISINE / SALLE A MANGER DE 16,10 M². -UN SEJOUR DE 29,86 M². -UNE 1ER CHAMBRE DE 8,15 M² (12,13 M² AU SOL). -UNE 2EME CHAMBRE DE 5,98 M² (9,35 M² AU SOL). -UNE SALLE DE BAINS DE 2,07 M². -UNE SALLE D'EAU DE 3,35 M². -WC INDÉPENDANT DE 0,81 M². -UN PLACARD DE 1,36 M² INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC. CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ. EAU CHAUDE SANITAIRE INDIVIDUELLE ELECTRIQUE . PROVISIONS SUR CHARGES : ???,00€/MOIS AVEC RÉGULARISATION ANNUELLE. TAXE D'ENLÈVEMENT DES ORDURES MÉNAGÈRES : ???,00€ / AN. IMMEUBLE ÉQUIPÉ D'UN LOCAL POUBELLE. COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS DES LOTS : N°25, 28, 27, 16. CLASSE ÉNERGIE : D / 228 GES : D / 36 ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 1 100€ ET 1 530€ PAR AN FDSLA178 LOYER : 640,00€ + 90,00€ DE PROVISIONS SUR CHARGES, SOIT 730,00€ CC. DÉPÔT DE GARANTIE : 640,00€. HONORAIRES D'AGENCE À LA CHARGE DU LOCATAIRE (visite, dossier, bail, état des lieux): 365,00€ TAXE D'ENLÈVEMENT DES ORDURES MÉNAGÈRES : 167,00€ / AN. CONTACT AGENCE : 04 77 190 189 / GESTION@MANU-IMMO.FR. CONTACT : SELMA AIT ADDI CHARGÉE DE LOCATION TÉL. : 06 27 39 54 34 /SELMA. AITADDI@MANU-IMMO.FR CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : [WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR](http://WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR) « LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES : [WWW.GEORISQUES.GOUV.FR](http://WWW.GEORISQUES.GOUV.FR) ».