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Maison à vendre à Carcassonne, 140 m², 5 pièces – photo 1 sur 8
Vente

PROCHE CARCASSONNE - MAISON DE VILLAGE - TERASSE - 140m2 - 4 CHAMBRES

Maison de 5 pièces (140 m²) à vendre à Carcassonne pour 173 000 €, soit 1 236 €/m². Annonce en ligne sur icitoo depuis le 16/10/2026 par Kic Immobilier.

Carcassonne (11000), 11

173 000 €

Annonce transmise par l'agence ; dernière transmission reçue le 16/10/2026.

1 236 €/m²

Consulter les prix des ventes des 5 dernières années à Carcassonne

140 m²

Surface

5

Pièces

4

Chambres

Description

Réf 13141 MM - PROCHE CARCASSONNE - Dans un village très prisé, à seulement 5 minutes de Carcassonne et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village d’environ 140 m2 habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour, d’une cuisine, d’un cellier et d’une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux WC. La maison dispose également d’un poêle à bois récent, d’un ballon électrique, ainsi que d’une cuisine d’été avec eau et électricité, ouverte sur la terrasse. Son véritable atout : un pigeonnier sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’évolution, que ce soit pour créer de l’habitable supplémentaire ou simplement bénéficier d’un espace de stockage. Toiture en bon état, stationnement facile à proximité et nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet à personnaliser, dans un secteur recherché aux portes de Carcassonne.

Caractéristiques du bien

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

35 m²

Pièces

5

Chambres

4

Année de construction

1900

Chauffage

CHAUDIERE

Ameublement

Non meublé

Mandat

Exclusivité

Équipements

Terrasse

Informations financières

Honoraires d'agence12 150 €(charge vendeur)
Taxe foncière annuelle1 300 €/an

Diagnostic énergétique

Consommation énergétique (DPE)

A
B
C
DPE
D
E
F
G

Émissions de gaz (GES)

A
B
C
GES
D
E
F
G
Consommation : 156 kWh/m²/anÉmissions : 27 kgCO₂/m²/an

Caractéristiques détaillées

DPE réalisé le14/08/2026 (valide jusqu'au 14/08/2036)
Coût énergie annuel1990 — 2750 €/an

Vidéo

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Localisation

Informations légales

Honoraires agence (charge vendeur)12 150 €

À propos de l'agence

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Simulateur de crédit immobilier

17 300 €
0 %10 %100 %
25 ans
3.2 %

Mensualité estimée

755 €/mois

Emprunt

155 700 €

Intérêts

70 694 €

Coût total

226 394 €

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